VROOMSHOOP – Het doek lijkt te vallen voor de voormalige huishoudschool aan de Beatrixstraat in Vroomshoop. Het college van Twenterand weigert opnieuw het pand tot een gemeentelijk monument te verheffen. Een belangstellende koper wil dat het pand wordt gesloopt. Ook het gebouw van CSG Het Noordik aan de Linderflier krijgt geen monumentale status. Beide gebouwen samen zijn bijzonder.
Het pand aan de Beatrixstraat was tot voor kort nog in gebruik bij De Jong & Laan. Het accountants- en advieskantoor werd opgericht in 1988 met als hoofdkantoor Vroomshoop. Dat is inmiddels verplaatst naar Amsterdam. Het voormalige schoolgebouw in het kanaaldorp is daarmee overbodig. “Het pand staat leeg en is onlangs verkocht aan een derde partij. Deze partij wenst het pand te slopen, en heeft als ontbindende voorwaarde in de koopakte op laten stellen dat de koop automatisch ontbonden wordt, wanneer het pand een monumentenstatus krijgt. Ook wordt de koop ontbonden als het pand niet door de eigenaar van het pand vóór 2027 is gesloopt. Op basis van de koopakte dient er een lege, bouwrijpe kavel geleverd te worden op uiterlijk 31 december 2026”, staat in ambtelijke stukken.
Minder waard
Projectontwikkelaars zouden de locatie zien als een zeer geschikte plek voor woningbouw. “Een eventuele monumentale status van het pand blijkt daarbij echter een sterk beperkende en terughoudende factor te zijn. Het zou niet rendabel en aantrekkelijk zijn om in het huidige pand volwaardige woningen te realiseren. De waarde van het pand is vanwege de ouderdom en de staat van het pand namelijk zodanig laag, dat het niet rendabel zou zijn om het bestaande pand te verbouwen tot bijvoorbeeld woningen.” De gemeente zegt dat een schatting van de eigenaar is dat de waarde van het pand door het stempel monument 1 miljoen euro minder waard zou zijn.
Opnieuw afgewezen
Erfgoedvereniging Bond Heemschut en Het Cuypers Genootschap hebben bezwaar gemaakt tegen een eerdere weigering van de monumentale status in december vorig jaar. De commissie bezwaarschriften verklaarden het bezwaar voor beide panden gegrond. Toch volgen burgemeester en wethouders na een toelichting een andere koers. Erfgoedvereniging Bond Heemschut en Het Cuypers Genootschap kunnen nog naar de rechtbank stappen. Het is onduidelijk wat dat zou betekenen voor de verkoopplannen van de voormalige huishoudschool.
Uniek
De eerste aanvraag voor een monumentale status dateert van 2019 voor Het Noordik. Pas na zes jaar kwam de gemeente met een besluit. Het gebouw aan de Linderflier stamt uit 1952 en begon als lagere technische school. Vier jaar later startte aan de Beatrixstraat een christelijke huishoudschool/meisjesvakschool. “Samen vormt het een unieke combinatie van nijverheidsscholen uit de wederopbouwperiode. Voor zover bekend zijn dit de enige twee scholen van deze categorie, die buiten Friesland nog bestaan, hetgeen de cultuurhistorische waarde aanzienlijk versterkt”, onderstreepte een ambtelijk advies eerder het belang van de panden. Dat advies legden burgemeester en wethouders naast zich neer. Net als een advies van Het Oversticht. De door de gemeente ingeschakelde onafhankelijke erfgoedadviesorganisatie had geadviseerd om de panden te beschermen.
Geen voorstander
“Niet over te gaan tot aanwijzing als gemeentelijk monument, met als motivatie dat beleid op gemeentelijke monumenten en de daarbij behorende financiële middelen ontbreken en een monumentale status belemmerend werkt voor eventuele toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden”, luidde de tekst van de eerdere afwijzing. Overigens hadden de eigenaren van de panden al laten weten geen voorstander te zijn van aanwijzing tot gemeentelijk monument. Maar gemeentelijke ambtenaren leken wel enthousiast: “Een zeldzaam en waardevol voorbeeld van wederopbouwarchitectuur”. Ook werd bij het huidige Het Noordik gewezen op het belang in de geschiedenis van het dorp. “De oprichting van de LTS markeert een belangrijk moment in de geschiedenis van Vroomshoop, waarin het dorp transformeerde van een arm ontginningsdorp naar een industrieel centrum.”
Beperking
Volgens het college zou de eigenaar van het pand onvrijwillig beperkt worden in het ontwikkelen en verduurzamen van de school als deze een monumentenstatus krijgt. Ook maakt de status renovatie/nieuwbouw duurder. “De school, een maatschappelijk instelling, zal bij een monumentenstatus worden geconfronteerd met extra kosten en onvrijwillige beperkingen.” Vroomshoop blijft daarmee zonder gemeentelijk monument.
Foto’s: Hubert Hofman en Sven Hubert / Tekst: Wim de Jonge
Het bericht Sloop dreigt voor monument in de dop verscheen eerst op Delta FM.
