VRIEZENVEEN – De herontwikkeling van de voormalige Rabolocatie in Vriezenveen kan een zaak van de lange adem worden. Als het uitdraait op onteigening dan kan dat een kleine zes jaar duren. Die boodschap had wethouder Marcus Elzinga dinsdagavond aan de politiek.
Het gebouw staat al jaren leeg. De twee huidige eigenaren, die beiden het 50 procent eigendom hebben, werken niet meer samen. Het niet tot zelfrealisatie kunnen komen door de eigenaren is de titel waarop een onteigeningsprocedure gestart kan worden. De ene eigenaar heeft al stappen gezet om een herontwikkeling mogelijk te maken door de locatie te willen verkopen aan een plaatselijke ontwikkelende aannemer. “De andere eigenaar is daar (nog) niet mee akkoord gegaan”, staat in documenten voor de gemeenteraad.
Triest gegeven
Elzinga vertelde de politiek dat de ene eigenaar het financiële bod voldoende vindt, maar dat de ander een bedrag heeft gevraagd dat vier keer hoger ligt. “Onrealistisch”, meent de wethouder. Er zijn de afgelopen tijd weer diverse (pogingen tot) contacten geweest, maar die hebben geen oplossing opgeleverd. “Als iemand niet wil, dan houdt het op. Wij hopen nog steeds het op de minnelijke manier te doen, maar ik vrees het ergste. Het gaat niet. Dat is een triest gegeven.”
Kans van slagen
Volgens de wethouder is eventuele onteigening geen kostbare weg voor de gemeente. Twenterand heeft via de provincie specialisten ingehuurd. “80 procent wordt voor ons vergoed. Wij voelen de pijn niet, de andere partij wel. De ene eigenaar zal het bovendien verhalen op ander. Maar daar hebben wij geen last van. De kans van slagen is vrijwel heel erg groot voor ons”, is het oordeel van Elzinga op basis van de informatie van de specialisten.
Regie houden
Op de politieke agenda stond dinsdagavond niet de onteigening, maar een eerste stap en dat is het vestigen van het voorkeursrecht. Een eigenaar moet daarbij zijn grond bij een verkoop eerst aan de gemeente aanbieden. De gemeenteraad stemt daar mee in. Het grote doel van de gemeente is niet om het pand in handen te krijgen, maar om de regie in handen te krijgen en de rotte kies na jaren laten verdwijnen. Snackbar De Tamboer maakt geen onderdeel van de procedures uit en kan gewoon blijven zitten.
Streep trekken
Wat is op dit moment het nut van die procedures, wilde de politiek weten. Elzinga: “Wij doen nu wel wat; aangeven tot hier en niet verder. Je moet ergens een keer een streep trekken. Dat is wat wij hebben gedaan.”
Foto: Gemeente Twenterand / Tekst: Wim de Jonge
Het bericht Aanpak Rabolocatie kan nog jaren duren verscheen eerst op Delta FM.
