VRIEZENVEEN – De gemeente Twenterand start voor het voormalige Rabobank-pand aan het Manitobaplein een onteigeningsprocedure. Dit is een formele stap waarmee de gemeente het pand kan overnemen als de eigenaar niet meewerkt. Het gebouw staat al jaren leeg en is in slechte staat. Volgens wethouder Marcus Elzinga is ingrijpen nodig om de ontwikkeling van het plein weer op gang te brengen: “Zonder deze maatregel komen we niet verder.”
“Het pand heeft twee eigenaren, die allebei 50 procent bezitten. Eén eigenaar houdt vast aan een plan dat niet past binnen het gemeentelijk beleid, waardoor het pand een probleemplek blijft. De andere eigenaar wil wél meewerken en ziet het belang voor de omgeving. Hij heeft daarom de samenwerking beëindigd. Omdat de eigenaren niet meer samenwerken, is herontwikkeling onmogelijk en ligt het gebied al jaren stil”, geeft de gemeente de stand van zaken aan. In een uitzending van Tussen Brink & Plein van Delta TV zei Elzinga (in zijn rol als lijsttrekker GBT) onlangs al dat er een plan klaar is voor de Rabobank en dat er binnen één tot twee weken nieuws zou zijn. Ook bleek al dat de verhouding met een eigenaar niet al te best was.
tekst gaat verder onder de video
Elzinga noemt de situatie schadelijk voor Vriezenveen. “We worden al jarenlang gegijzeld door één vastgoedeigenaar met een plan dat niet voldoet aan onder meer de parkeernormen”, zegt hij. Het pand is volgens hem een schandvlek voor de buurt. De gemeente probeerde eerder afspraken te maken en een ontwikkelaar deed een bod, maar dat werd door deze eigenaar geweigerd. Daardoor moesten andere oplossingen worden overwogen.
Snackbar
De gemeente heeft vastgelegd hoe het plein er straks uit moet zien. Op de plek van de oude Rabobank komt nieuwbouw. Aan de overkant werkt De Vriezenhof aan een groener en moderner gebouw. “Dankzij het voorkeursrecht kan de gemeente het pand als eerste kopen. De onteigening maakt ontwikkeling mogelijk. Snackbar De Tamboer kan gewoon blijven zitten.”
Bestuursdwang
De gemeente Twenterand liet begin juli vorig jaar onder bestuursdwang het pand aan het Manitobaplein 2-5 (voormalige Rabo-pand) dichttimmeren en noemde het gebouw “al lange tijd een bron van overlast”. Er waren veel meldingen van vernielingen en ongewenst gedrag. “Door het gebrek aan onderhoud is het pand in zeer slechte staat geraakt. Het is niet alleen een doorn in het oog, maar vormt ook een gevaar voor de omgeving. De constructie is instabiel en daardoor onveilig”, liet de gemeente toen noteren.
Woningbouw
Er zijn in het verleden al diverse plannen voor het pand de revue gepasseerd. Bijvoorbeeld in 2019 iets met zestien appartementen en in 2021 een ontwikkeling met 45 appartementen. Vorig jaar juli meldden burgemeester en wethouders dat niet alleen wordt gekeken naar de mogelijkheden om de voormalige bank herontwikkeld te krijgen voor woningbouw. Ook worden omliggende panden meegenomen. Het ging dan om De Vriezenhof en de aanleunwoningen. Er werd in die tijd gewerkt aan een stedenbouwkundige plan met uitgangspunten voor de her te ontwikkelen locaties. Daarmee kan de gemeente de regie nemen om tot samenhang te komen.
Dronefoto: Gemeente Twenterand / Tekst: Wim de Jonge
Het bericht Onteigening moet eind maken probleem Rabobank verscheen eerst op Delta FM.
