{"id":62596,"date":"2024-09-11T08:23:16","date_gmt":"2024-09-11T06:23:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.omroepnoos.nl\/?p=62596"},"modified":"2024-09-11T08:23:16","modified_gmt":"2024-09-11T06:23:16","slug":"in-overijssel-ruim-e120-000-eigen-geld-nodig-voor-een-appartement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rtv4.nl\/rtv4-v1\/2024\/09\/11\/in-overijssel-ruim-e120-000-eigen-geld-nodig-voor-een-appartement\/","title":{"rendered":"in Overijssel ruim \u20ac120.000 eigen geld nodig voor een appartement"},"content":{"rendered":"<h3>Alleenstaande starters in Overijssel zijn op dit moment vrijwel kansloos op de woningmarkt. Voor een \u2018gemiddeld appartement\u2019 moet je als alleenverdiener met een modaal salaris momenteel \u20ac 120.167 eigen geld inleggen.<\/h3>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Dit blijkt uit onderzoek van Independer op basis van data van Calcasa. In een paar gemeenten is zelfs ruim twee ton eigen inleg nodig om als alleenstaande starter een meergezinswoning te kunnen kopen.<\/p>\n<p>\u201cAls alleenstaande starter heb je naast een maximale hypotheek flink wat eigen geld nodig om een appartement te kunnen bemachtigen in Overijssel. Voor alleenverdieners boven de 35 komt hier nog gemiddeld \u20ac 6.506 bovenop: zij betalen namelijk ook 2% overdrachtsbelasting over de koopsom,\u201d legt Independer hypotheekexpert Marga Lankreijer uit.<\/p>\n<h3>In deze gemeente meeste eigen inleg nodig<\/h3>\n<p>In Dalfsen is het momenteel het lastigst om een woning te bemachtigen als alleenstaande starter. Je hebt hier als een eenverdiener met modaal salaris namelijk \u20ac 280.227 eigen inleg nodig voor een appartement van gemiddeld 117 m\u00b2. In geen enkele Overijsselse gemeente waar het afgelopen jaar meer dan 10 appartementen werden verkocht, ligt dit bedrag zo hoog.<\/p>\n<p>Ook in Wierden en Hof van Twente is een flinke spaarpot nodig. De top 5* Overijsselse gemeenten waar je als eenverdiener het meeste eigen geld nodig hebt:<\/p>\n<ul>\n<li>Dalfsen: gemiddeld \u20ac 280.227 eigen inleg<\/li>\n<li>Wierden: gemiddeld \u20ac 222.100 eigen inleg<\/li>\n<li>Hof van Twente: gemiddeld \u20ac 219.026 eigen inleg<\/li>\n<li>Hardenberg: gemiddeld \u20ac 185.783 eigen inleg<\/li>\n<li>Borne: gemiddeld \u20ac 170.243 eigen inleg<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u201cOm het voor starters wat gemakkelijker te maken verstrekken sommige gemeenten startersleningen. Je leent dan geld van de gemeente om een huis te kopen als dat niet lukt op basis van je huidige salaris. Natuurlijk moet het je eerste huis zijn en moet je er zelf gaan wonen\u201d, zegt Independer hypotheekexpert Marga Lankreijer.<\/p>\n<h3>Appartementen relatief goedkoop ten opzichte van elders in het land<\/h3>\n<p>Je hebt flink wat spaargeld nodig om als alleenstaande starter een appartement te bemachtigen in Overijssel. Toch ben je er als alleenverdiener relatief \u2018goedkoop\u2019 af. De gemiddelde eigen inleg in Nederland bedraagt namelijk \u20ac 157.000.<\/p>\n<p>In sommige gemeenten ligt het bedrag nog vele malen hoger. Neem bijvoorbeeld Amsterdam: in de hoofdstad moet je zelfs gemiddeld \u20ac 404.000 eigen geld inleggen als je als alleenstaande met een modaal salaris kans wilt maken op een appartement.<\/p>\n<p>Meer informatie over het onderzoek: <a href=\"https:\/\/www.independer.nl\/hypotheek\/info\/onderzoek\/eigen-geld-2024\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.independer.nl\/hypotheek\/info\/onderzoek\/eigen-geld-2024<\/a><\/p>\n<div>\n<hr \/>\n<p><em>Tekstverwerking: <a href=\"https:\/\/www.omroepnoos.nl\/team_member\/roelofs\/\">Arjen Roelofs<\/a>, Omroep NOOS<br \/>\nFoto: Stock<\/em><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Alleenstaande starters in Overijssel zijn op dit moment vrijwel kansloos op de woningmarkt. Voor een \u2018gemiddeld appartement\u2019 moet je als alleenverdiener met een modaal salaris momenteel \u20ac 120.167 eigen geld inleggen.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":72106,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"rtv4_photo_credit":"","rtv4_source":"","rtv4_video_url":"","rtv4_author_name":"","footnotes":""},"categories":[5],"tags":[1442,2344,783,1223],"rtv4_region":[2],"rtv4_dossier":[],"class_list":["post-62596","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nieuws","tag-hardenberg","tag-huizenmarkt","tag-koopwoningen","tag-onderzoek","rtv4_region-hardenberg"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.rtv4.nl\/rtv4-v1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/62596","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.rtv4.nl\/rtv4-v1\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.rtv4.nl\/rtv4-v1\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rtv4.nl\/rtv4-v1\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rtv4.nl\/rtv4-v1\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=62596"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.rtv4.nl\/rtv4-v1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/62596\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rtv4.nl\/rtv4-v1\/wp-json\/wp\/v2\/media\/72106"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.rtv4.nl\/rtv4-v1\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=62596"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rtv4.nl\/rtv4-v1\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=62596"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rtv4.nl\/rtv4-v1\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=62596"},{"taxonomy":"rtv4_region","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rtv4.nl\/rtv4-v1\/wp-json\/wp\/v2\/rtv4_region?post=62596"},{"taxonomy":"rtv4_dossier","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rtv4.nl\/rtv4-v1\/wp-json\/wp\/v2\/rtv4_dossier?post=62596"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}